译文审校中——以法文版本为准。 Version française
住房与 TAL

租约转让或转租通知

在租约到期前搬离而无需支付两份租金：法律要求的通知，正确撰写。

房东的回复期限
收到通知后 15 天；未回复即视为同意
C.c.Q., art. 1871

包含内容

  • 依据《魁北克民法典》(C.c.Q.) 第 1870 条致房东的通知（候选人的姓名和地址、预计日期）
  • 律师审阅
  • 关于签收证明和 15 天期限的说明

不包含内容

  • 寻找候选租客
  • 撰写您与受让人之间的转让契约（“合同”产品）

可能需要另行办理的事项

  • 如房东无正当理由拒绝，一次咨询 (169 $) 可评估向魁北克住房行政法庭 (Tribunal administratif du logement, TAL) 提出申请的可能性。

任何额外服务均在开始前以书面形式告知固定价格。

三个步骤.

  1. 1

    您提供接手住房人士的姓名和地址。

  2. 2

    我们撰写通知；律师审阅。

  3. 3

    您将通知寄给房东并取得签收证明（提供说明）。

您可在客户专区关注每一步。LIORMA 团队负责准备；律师提供建议、确认并签署。任何有关您的决定均经人工审核后作出。

法律规定

法律条文摘录按法文官方版本转载；其后的说明为译文。

C.c.Q., art. 1870 et 1871

租客通知房东其转让或转租的意向，并注明该人士的姓名和地址；房东无正当理由不得拒绝，且必须在 15 天内回复。

官方文本见 LégisQuébec

常见问题

租约转让与转租有何区别？+

租约转让后，您即从租约中解脱；转租的情况下，您对房东仍负有责任。我们根据您的选择采用相应的通知。

租约转让或转租通知 — CA$79, 全包.
通知在 1 个工作日内备妥。
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同类服务

CA$79
全包

不续租通知（租客）

您要搬离住所？一份合规的通知，由律师撰写并在期限内寄出，让您离开时不留租金债务。

12 个月或以上租约的期限： 租约结束前 3 至 6 个月之间

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CA$99
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回复租金上涨通知

您有一个月时间拒绝涨租，否则视为已接受。一份合规的回复，由律师签署。

回复期限： “自收到租约变更通知起一个月内”

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CA$999
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TAL — 拖欠租金

您的租客已拖欠租金超过三周。向魁北克住房行政法庭 (Tribunal administratif du logement, TAL) 提出申请、出庭代理与听证会，固定价格，法庭费用已含。

首次听证会前的平均等候时间（拖欠租金）： 2,1 个月

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启动我的 TAL 申请

价格全包：含 TPS（联邦商品及服务税）、TVQ（魁北克销售税），以及（如注明）政府规费和寄送费。每个服务页均说明包含的服务、不包含的服务以及可能需要另行办理的服务。价目表自 13 octobre 2026 起生效，至少维持 90 天（《律师职业道德守则》第146至148条）。有限范围委托（第31条）在工作开始前以书面服务协议确认。每份案卷均由魁北克律师公会 (Barreau du Québec) 会员律师审核并签署。