عقد إيجار تجاري، أو اتفاقية مساهمين، أو عقد خدمات، يحرّره محامٍ
عقد مكيَّف مع وضعكم، يحرّره محامٍ ويوقّعه، بسعر ثابت. وليس نموذجاً محمّلاً من الإنترنت.
ما هو مشمول
- استبيان منظّم حول احتياجاتكم (الأطراف، المدة، الثمن، البنود الخاصة)
- تحرير العقد من قِبل المحامي: عقد إيجار تجاري، أو اتفاقية مساهمين (حتى 4 مساهمين) أو عقد خدمات
- جولة تعديلات واحدة انطلاقاً من تعليقاتكم
- مكالمة مدتها 20 دقيقة لشرح البنود المهمة
- التحضير للتوقيع الإلكتروني
ما هو غير مشمول
- التفاوض مع الطرف الآخر أو مستشاريه
- مراجعة عقد حرّره الطرف الآخر (اشتراك درع المؤسسات الصغيرة والمتوسطة (Bouclier PME) أو استشارة)
- الاستشارات الضريبية
ما قد يُضاف
- البنود المعقّدة (خيارات الشراء، أساليب التقييم، أكثر من 4 مساهمين): عرض سعر ثابت يُبلَّغ قبل أي عمل إضافي.
كل خدمة إضافية تُعلن بسعر ثابت، كتابيًا، قبل الشروع فيها.
ثلاث خطوات.
- 1
تملؤون استبيان نوع العقد المختار.
- 2
يحرّر المحامي النسخة الأولى؛ وتبدون تعليقاتكم.
- 3
تُسلَّم النسخة النهائية، جاهزة للتوقيع الإلكتروني.
تتابعون كل خطوة في مساحة العميل الخاصة بكم. فريق LIORMA يعدّ؛ والمحامي يقدّم المشورة ويصادق ويوقّع. لا يُتخذ أي قرار يخصكم دون مراجعة بشرية.
ما ينص عليه القانون
مقتطفات القانون منقولة بنصها الرسمي الفرنسي؛ أما الشرح الذي يليها فمترجم.
تحرير عقد لحساب الغير، مقابل أجر، عمل محصور بالمحامين والموثّقين.
النص الرسمي على LégisQuébecالأسئلة الشائعة
لماذا ليس نموذجاً مجانياً؟+
النموذج لا يعرف عقد إيجاركم ولا شركاءكم ولا بلديتكم. والبنود المهمة (الفسخ، التجديد، خروج مساهم) هي تحديداً التي يتركها النموذج فارغة.
أسعار شاملة كل شيء: ضريبة TPS وضريبة TVQ (ضريبتا كندا وكيبيك)، وحيثما يُشار إلى ذلك، الرسوم الحكومية ورسوم الإرسال. تحدّد كل صفحة خدمة الخدمات المشمولة، وغير المشمولة، وتلك التي قد تلزم إضافةً إلى ذلك. قائمة الأسعار سارية منذ 13 octobre 2026، وتبقى 90 يومًا على الأقل (مدونة أخلاقيات مهنة المحاماة، المواد 146 إلى 148). توكيل محدود النطاق (المادة 31) تؤكده اتفاقية خدمات مكتوبة قبل بدء العمل. محامٍ عضو في Barreau du Québec يراجع كل ملف ويوقّعه.