Para dejar una vivienda antes del término del contrato sin pagar dos rentas: el aviso que la ley exige, redactado correctamente.
Todo servicio adicional se anuncia a precio fijo, por escrito, antes de emprenderse.
Usted indica el nombre y la dirección de la persona que tomará la vivienda.
Nosotros redactamos el aviso; el abogado lo revisa.
Usted lo envía al arrendador con comprobante de recepción (instrucciones incluidas).
Usted sigue cada paso en su espacio de cliente. El equipo LIORMA prepara; el abogado asesora, valida y firma. Ninguna decisión que le concierna se toma sin revisión humana.
Los extractos de ley se reproducen en su versión oficial en francés; la explicación que sigue está traducida.
El arrendatario avisa al arrendador de su intención de ceder o subarrendar indicando el nombre y la dirección de la persona; el arrendador no puede negarse sin un motivo serio y debe responder dentro de los 15 días.
Texto oficial en LégisQuébecEn caso de cesión, usted queda liberado del contrato; en caso de subarrendamiento, usted sigue siendo responsable ante el arrendador. Nosotros elegimos el aviso adaptado a su elección.
¿Deja su vivienda? Un aviso conforme, redactado por un abogado y enviado dentro del plazo, para irse sin deuda de renta.
Plazo para un contrato de 12 meses o más: Entre 3 y 6 meses antes del término del contrato
Ver la ficha y hacer el pedidoUsted tiene un mes para rechazar un aumento; de lo contrario, se considera aceptado. Una respuesta conforme, firmada por un abogado.
Plazo para responder: « dentro del mes siguiente a la recepción del aviso de modificación del contrato de arrendamiento »
Ver la ficha y hacer el pedidoSu arrendatario tiene más de tres semanas de retraso. Solicitud ante el Tribunal administratif du logement (TAL), representación y audiencia, por un precio fijo, gastos del Tribunal incluidos.
Plazo promedio antes de la primera audiencia (falta de pago): 2,1 meses
Ver la ficha y hacer el pedidoPrecios todo incluido: TPS, TVQ y, cuando se indica, tasas gubernamentales y gastos de envío incluidos. Cada ficha precisa los servicios incluidos, los que no lo están y los que podrían requerirse además. Lista de precios vigente desde el 13 octobre 2026, mantenida al menos 90 días (Código de Deontología de los Abogados, art. 146 a 148). Mandato de alcance limitado (art. 31) confirmado mediante un convenio escrito antes del inicio del trabajo. Un abogado miembro del Barreau du Québec revisa y firma cada expediente.