Su arrendatario tiene más de tres semanas de retraso. Solicitud ante el Tribunal administratif du logement (TAL), representación y audiencia, por un precio fijo, gastos del Tribunal incluidos.
Todo servicio adicional se anuncia a precio fijo, por escrito, antes de emprenderse.
Usted responde a las preguntas de admisibilidad y carga el contrato de arrendamiento y el historial de pagos.
Nosotros redactamos la solicitud; el abogado la valida y la presenta ante el TAL.
Nosotros preparamos la audiencia y lo representamos; usted recibe la decisión y los pasos siguientes.
Usted sigue cada paso en su espacio de cliente. El equipo LIORMA prepara; el abogado asesora, valida y firma. Ninguna decisión que le concierna se toma sin revisión humana.
Los extractos de ley se reproducen en su versión oficial en francés; la explicación que sigue está traducida.
El arrendador puede obtener la rescisión del contrato de arrendamiento si el arrendatario tiene más de tres semanas de retraso en el pago de la renta, o si sufre un perjuicio serio a causa de retrasos frecuentes.
Texto oficial en LégisQuébec« un avocat ne peut agir si la demande a pour seul objet le recouvrement d'une créance qui n'excède pas la compétence de la Cour du Québec en matière de recouvrement des petites créances »Por eso este producto es siempre una solicitud de rescisión y expulsión, con cobro accesorio.
Texto oficial en LégisQuébecEl TAL indica un plazo promedio de 2,1 meses antes de la primera audiencia por falta de pago (informe 2024-2025). Después de la decisión, la ejecución por alguacil toma algunas semanas más.
El arrendatario puede evitar la rescisión pagando la renta adeudada, los intereses y los gastos antes de la sentencia. Usted recupera entonces sus rentas; los gastos del TAL se otorgan habitualmente al arrendador.
Guías en francés.
¿Deja su vivienda? Un aviso conforme, redactado por un abogado y enviado dentro del plazo, para irse sin deuda de renta.
Plazo para un contrato de 12 meses o más: Entre 3 y 6 meses antes del término del contrato
Ver la ficha y hacer el pedidoPara dejar una vivienda antes del término del contrato sin pagar dos rentas: el aviso que la ley exige, redactado correctamente.
Plazo de respuesta del arrendador: 15 días después de la recepción del aviso; sin respuesta, se le considera conforme
Ver la ficha y hacer el pedidoUsted tiene un mes para rechazar un aumento; de lo contrario, se considera aceptado. Una respuesta conforme, firmada por un abogado.
Plazo para responder: « dentro del mes siguiente a la recepción del aviso de modificación del contrato de arrendamiento »
Ver la ficha y hacer el pedidoPrecios todo incluido: TPS, TVQ y, cuando se indica, tasas gubernamentales y gastos de envío incluidos. Cada ficha precisa los servicios incluidos, los que no lo están y los que podrían requerirse además. Lista de precios vigente desde el 13 octobre 2026, mantenida al menos 90 días (Código de Deontología de los Abogados, art. 146 a 148). Mandato de alcance limitado (art. 31) confirmado mediante un convenio escrito antes del inicio del trabajo. Un abogado miembro del Barreau du Québec revisa y firma cada expediente.