Para recuperar una vivienda para usted o un familiar, o desalojar para ampliar, subdividir o cambiar el uso. Aviso conforme, solicitud ante el TAL y audiencia.
Todo servicio adicional se anuncia a precio fijo, por escrito, antes de emprenderse.
Usted responde a las preguntas (motivo, beneficiario, fecha de término del contrato) y carga el contrato de arrendamiento.
Nosotros redactamos el aviso; el abogado lo valida; usted lo envía según nuestras instrucciones.
Si el arrendatario se niega, presentamos la solicitud ante el TAL y lo representamos en la audiencia.
Usted sigue cada paso en su espacio de cliente. El equipo LIORMA prepara; el abogado asesora, valida y firma. Ninguna decisión que le concierna se toma sin revisión humana.
Los extractos de ley se reproducen en su versión oficial en francés; la explicación que sigue está traducida.
El arrendador puede recuperar la vivienda para habitarla él mismo o alojar a ciertos familiares; el aviso debe respetar un plazo de seis meses para un contrato de más de seis meses; si el arrendatario se niega, el arrendador debe acudir al TAL dentro del mes siguiente al rechazo.
Texto oficial en LégisQuébecSí: la recuperación está permitida para el arrendador, sus ascendientes y descendientes, o cualquier otro pariente o afín del que sea el principal sostén (art. 1957 C.c.Q.), sin perjuicio de las protecciones del art. 1959.1.
¿Deja su vivienda? Un aviso conforme, redactado por un abogado y enviado dentro del plazo, para irse sin deuda de renta.
Plazo para un contrato de 12 meses o más: Entre 3 y 6 meses antes del término del contrato
Ver la ficha y hacer el pedidoPara dejar una vivienda antes del término del contrato sin pagar dos rentas: el aviso que la ley exige, redactado correctamente.
Plazo de respuesta del arrendador: 15 días después de la recepción del aviso; sin respuesta, se le considera conforme
Ver la ficha y hacer el pedidoUsted tiene un mes para rechazar un aumento; de lo contrario, se considera aceptado. Una respuesta conforme, firmada por un abogado.
Plazo para responder: « dentro del mes siguiente a la recepción del aviso de modificación del contrato de arrendamiento »
Ver la ficha y hacer el pedidoPrecios todo incluido: TPS, TVQ y, cuando se indica, tasas gubernamentales y gastos de envío incluidos. Cada ficha precisa los servicios incluidos, los que no lo están y los que podrían requerirse además. Lista de precios vigente desde el 13 octobre 2026, mantenida al menos 90 días (Código de Deontología de los Abogados, art. 146 a 148). Mandato de alcance limitado (art. 31) confirmado mediante un convenio escrito antes del inicio del trabajo. Un abogado miembro del Barreau du Québec revisa y firma cada expediente.