169 CA$
شامل كل شيء
إشعار بعيب خفي
اكتشفتم للتو مشكلة في منزل أو شقة (كوندو) أو مركبة اشتريتموها؟ يُلزمكم القانون بالإبلاغ عنها كتابةً ومن دون تأخير.
الالتزام القانوني: الإبلاغ عن العيب للبائع كتابةً، خلال مهلة معقولة
عرض صفحة الخدمة والطلبالرسائل والإشعارات
إنذار رسمي يحرّره ويوقّعه محامٍ
رسالة من محامٍ، تُرسَل بالبريد المسجّل، للحصول على دفعة مالية أو إصلاح أو وقف سلوك معيّن.
ما هو مشمول
- تحليل وضعكم انطلاقاً من إجاباتكم ومستنداتكم
- تحرير إنذار رسمي مطابق للمادة 1595 من القانون المدني لكيبيك (Code civil du Québec, C.c.Q.)، مع مهلة تنفيذ كافية
- مراجعة وتوقيع من محامٍ عضو في نقابة المحامين في كيبيك (Barreau du Québec)
- جولة تعديلات واحدة قبل الإرسال
- الإرسال بالبريد المسجّل عبر بريد كندا (Postes Canada) (الرسوم مشمولة) ونسخة بالبريد الإلكتروني
- إثبات الإرسال والتسليم يودَعان في صفحة المتابعة الخاصة بكم
ما هو غير مشمول
- التفاوض مع الطرف الآخر أو الرد على رسائله
- تحرير إجراء قضائي أو التمثيل أمام محكمة
- البحث عن العنوان إذا كنتم لا تعرفون عنوان المرسَل إليه
ما قد يُضاف
- إذا لم يمتثل المرسَل إليه، فقد يلزم إعداد ملف للدعاوى الصغيرة (499 $) أو استشارة (169 $).
- المرسَل إليه الثاني أو الرسالة باللغة الإنجليزية منتج مستقل بالسعر نفسه.
كل خدمة إضافية تُعلن بسعر ثابت، كتابيًا، قبل الشروع فيها.
ثلاث خطوات.
- 1
تجيبون عن بضعة أسئلة وتصفون الوضع (5 دقائق).
- 2
نحرّر الرسالة؛ والمحامي يراجعها ويوقّعها.
- 3
توافقون عليها بنقرة واحدة؛ نرسلها بالبريد المسجّل ونسلّمكم إثبات الإرسال.
تتابعون كل خطوة في مساحة العميل الخاصة بكم. فريق LIORMA يعدّ؛ والمحامي يقدّم المشورة ويصادق ويوقّع. لا يُتخذ أي قرار يخصكم دون مراجعة بشرية.
ما ينص عليه القانون
مقتطفات القانون منقولة بنصها الرسمي الفرنسي؛ أما الشرح الذي يليها فمترجم.
C.c.Q., art. 1595
« La demande extrajudiciaire par laquelle le créancier met son débiteur en demeure doit être faite par écrit. »يشترط القانون الكتابة ومهلة تنفيذ كافية: رسالة متسرّعة قد تُضيّع شهوراً.
النص الرسمي على LégisQuébecالأسئلة الشائعة
كم من الوقت لدى المرسَل إليه للرد؟+
يشترط القانون مهلة تنفيذ كافية بحسب طبيعة الالتزام. نحدّد عادةً 10 أيام، أو مهلة أخرى إذا كان وضعكم يبرّر ذلك.
وإذا لم يرد؟+
يشكّل الإنذار الرسمي دليلاً على أنكم حاولتم تسوية النزاع. يمكنكم بعد ذلك تقديم طلب أمام الدعاوى الصغيرة (حتى 15 000 $) أو استشارة المحامي بشأن الخطوة التالية.
هل يمكنني تعديل الرسالة قبل الإرسال؟+
نعم. جولة تعديلات واحدة مشمولة؛ ولا يُرسَل شيء من دون موافقتكم.
إنذار رسمي (mise en demeure) — 169 CA$, شامل كل شيء.
الرسالة جاهزة لموافقتكم خلال 2 يوم عمل؛ والإرسال بالبريد المسجّل في يوم موافقتكم نفسه.
لفهم المهل
الأدلة باللغة الفرنسية.
في الفئة نفسها
أطلب إشعاري بالعيب الخفي
أسعار شاملة كل شيء: ضريبة TPS وضريبة TVQ (ضريبتا كندا وكيبيك)، وحيثما يُشار إلى ذلك، الرسوم الحكومية ورسوم الإرسال. تحدّد كل صفحة خدمة الخدمات المشمولة، وغير المشمولة، وتلك التي قد تلزم إضافةً إلى ذلك. قائمة الأسعار سارية منذ 13 octobre 2026، وتبقى 90 يومًا على الأقل (مدونة أخلاقيات مهنة المحاماة، المواد 146 إلى 148). توكيل محدود النطاق (المادة 31) تؤكده اتفاقية خدمات مكتوبة قبل بدء العمل. محامٍ عضو في Barreau du Québec يراجع كل ملف ويوقّعه.