79 CA$
شامل كل شيء
إشعار بعدم تجديد عقد الإيجار (المستأجر)
تغادرون مسكنكم؟ إشعار مطابق، يحرّره محامٍ ويُرسَل ضمن المهل، لتغادروا من دون دين إيجار.
المهلة لعقد إيجار مدته 12 شهراً أو أكثر: بين 3 و6 أشهر قبل انتهاء عقد الإيجار
عرض صفحة الخدمة والطلبالسكن وTAL
إشعار بالتنازل عن عقد الإيجار أو بالإيجار من الباطن
لمغادرة مسكن قبل انتهاء عقد الإيجار من دون دفع إيجارين: الإشعار الذي يفرضه القانون، محرَّر بشكل صحيح.
ما هو مشمول
- إشعار إلى المؤجر مطابق للمادة 1870 من القانون المدني لكيبيك (Code civil du Québec, C.c.Q.) (اسم المرشّح وعنوانه، التاريخ المتوقع)
- مراجعة من المحامي
- تعليمات بشأن إثبات الاستلام ومهلة الـ 15 يوماً
ما هو غير مشمول
- البحث عن مستأجر مرشّح
- تحرير عقد التنازل بينكم وبين المتنازَل له (منتج العقود)
ما قد يُضاف
- إذا رفض المؤجر من دون سبب جدي، تتيح استشارة (169 $) تقييم اللجوء إلى المحكمة الإدارية للسكن (Tribunal administratif du logement, TAL).
كل خدمة إضافية تُعلن بسعر ثابت، كتابيًا، قبل الشروع فيها.
ثلاث خطوات.
- 1
تذكرون اسم الشخص الذي سيتسلّم المسكن وعنوانه.
- 2
نحرّر الإشعار؛ والمحامي يراجعه.
- 3
ترسلونه إلى المؤجر مع إثبات الاستلام (التعليمات مُقدَّمة).
تتابعون كل خطوة في مساحة العميل الخاصة بكم. فريق LIORMA يعدّ؛ والمحامي يقدّم المشورة ويصادق ويوقّع. لا يُتخذ أي قرار يخصكم دون مراجعة بشرية.
ما ينص عليه القانون
مقتطفات القانون منقولة بنصها الرسمي الفرنسي؛ أما الشرح الذي يليها فمترجم.
C.c.Q., art. 1870 et 1871
يُشعر المستأجر المؤجر بنيته التنازل عن العقد أو الإيجار من الباطن مع ذكر اسم الشخص وعنوانه؛ ولا يجوز للمؤجر الرفض من دون سبب جدي وعليه الرد خلال 15 يوماً.
النص الرسمي على LégisQuébecالأسئلة الشائعة
التنازل أو الإيجار من الباطن: ما الفرق؟+
في حالة التنازل، تتحررون من عقد الإيجار؛ وفي حالة الإيجار من الباطن، تبقون مسؤولين تجاه المؤجر. نختار الإشعار المناسب لخياركم.
إشعار بالتنازل عن عقد الإيجار أو بالإيجار من الباطن — 79 CA$, شامل كل شيء.
الإشعار جاهز خلال 1 يوم عمل.
في الفئة نفسها
أطلب إشعاري
99 CA$
شامل كل شيء
الرد على زيادة في الإيجار
لديكم شهر واحد لرفض الزيادة، وإلا عُدّت مقبولة. رد مطابق، يوقّعه محامٍ.
مهلة الرد: « خلال الشهر التالي لاستلام إشعار تعديل عقد الإيجار »
عرض صفحة الخدمة والطلب999 CA$
شامل كل شيء
TAL — عدم دفع الإيجار
تأخّر مستأجركم أكثر من ثلاثة أسابيع. طلب أمام TAL، وتمثيل وجلسة، بسعر ثابت، شاملاً رسوم المحكمة.
متوسط المدة قبل الجلسة الأولى (عدم الدفع): 2,1 شهر
عرض صفحة الخدمة والطلبأسعار شاملة كل شيء: ضريبة TPS وضريبة TVQ (ضريبتا كندا وكيبيك)، وحيثما يُشار إلى ذلك، الرسوم الحكومية ورسوم الإرسال. تحدّد كل صفحة خدمة الخدمات المشمولة، وغير المشمولة، وتلك التي قد تلزم إضافةً إلى ذلك. قائمة الأسعار سارية منذ 13 octobre 2026، وتبقى 90 يومًا على الأقل (مدونة أخلاقيات مهنة المحاماة، المواد 146 إلى 148). توكيل محدود النطاق (المادة 31) تؤكده اتفاقية خدمات مكتوبة قبل بدء العمل. محامٍ عضو في Barreau du Québec يراجع كل ملف ويوقّعه.