79 CA$
شامل كل شيء
إشعار بعدم تجديد عقد الإيجار (المستأجر)
تغادرون مسكنكم؟ إشعار مطابق، يحرّره محامٍ ويُرسَل ضمن المهل، لتغادروا من دون دين إيجار.
المهلة لعقد إيجار مدته 12 شهراً أو أكثر: بين 3 و6 أشهر قبل انتهاء عقد الإيجار
عرض صفحة الخدمة والطلبالسكن وTAL
اشتراك للمالكين المؤجرين: إشعاراتكم في وقتها، وملفاتكم متابَعة
لكل مسكن في عقار: تقويم الإشعارات، ونماذج معبّأة ومراجَعة، وسجل القضية مراقَب، ورد خلال 24 ساعة. إشعار تعديل عقد إيجار واحد لكل مسكن وفي السنة مشمول.
- إشعار تعديل عقد الإيجار (عقد إيجار مدته 12 شهراً أو أكثر)
- بين 3 و6 أشهر قبل انتهاء عقد الإيجار
- Code civil du Québec, art. 1942
- رسوم المحكمة
- غير مشمولة: تدفعونها عند التقديم، بالتعرفة السارية (تُعدَّل بالمقايسة في 1 نوفمبر من كل عام)
- Tarif des frais exigibles par le Tribunal administratif du logement (T-15.01, r. 6)
ما هو مشمول
- تقويم عقود إيجار العقار (انتهاء العقد، نافذة إشعار التعديل، الاسترداد) مع تنبيهات قبل 30 يوماً من كل نافذة
- إشعار تعديل عقد إيجار واحد لكل مسكن ولكل سنة اشتراك، معبّأ ومراجَع ومسلَّم جاهزاً للإرسال
- رصد سجل القضية (plumitif) لدى المحكمة الإدارية للسكن (Tribunal administratif du logement, TAL) لملفاتكم الجارية؛ ورصد شهري للقواعد (الإيجارات، الإشعارات، تحديد الإيجار) بلغة واضحة
- الرد على أسئلتكم خلال 24 ساعة عمل؛ والمحامي وحده يقدّم الآراء القانونية
ما هو غير مشمول
- الطلبات أمام TAL والتمثيل (منتجات مستقلة)
- رسوم المحكمة والإرسال
- عقار إضافي: اشتراك مستقل (29 $ شهرياً لكل واحد)
ما قد يُضاف
- عدم دفع الإيجار (TAL)، أو الاسترداد أو الإخلاء، أو تحديد الإيجار: منتجات مستقلة.
كل خدمة إضافية تُعلن بسعر ثابت، كتابيًا، قبل الشروع فيها.
ثلاث خطوات.
- 1
تشتركون وتسلّموننا قائمة مساكن العقار وعقود إيجارها.
- 2
يفتح فريق ليورما (LIORMA) التقويم ويبرمج التنبيهات؛ والمحامي يعتمد المراجعة الأولية.
- 3
كل شهر: تنبيهات، ورصد، وإشعارات تُعدّ عند فتح النافذة؛ وتتابعون كل شيء في مساحتكم الخاصة.
تتابعون كل خطوة في مساحة العميل الخاصة بكم. فريق LIORMA يعدّ؛ والمحامي يقدّم المشورة ويصادق ويوقّع. لا يُتخذ أي قرار يخصكم دون مراجعة بشرية.
ما ينص عليه القانون
مقتطفات القانون منقولة بنصها الرسمي الفرنسي؛ أما الشرح الذي يليها فمترجم.
Code civil du Québec, art. 1851 et suivants (louage résidentiel)
عقد إيجار المسكن منظَّم: الإشعارات، والمهل، والاسترداد، والإخلاء، والفسخ والتعويضات تخضع لقواعد دقيقة تطبّقها المحكمة.
النص الرسمي على LégisQuébecالأسئلة الشائعة
ماذا يحدث إذا ألغيتُ الاشتراك؟+
يُفوتَر الاشتراك شهرياً، عند إصدار الفاتورة، وهو قابل للإلغاء في أي وقت؛ ويبقى الشهر الجاري مستحقاً. ويُسلَّم لكم التقويم.
درع المؤجر (Bouclier Locateur) — 29 CA$ / شهر, شهريًا، شاملة الضرائب.
تُفتح الطلبات في 16 أكتوبر في 12:00 م غرينتش-4. السعر المعروض هو السعر الذي سيُطبَّق.
في الفئة نفسها
أطلب إشعاري
79 CA$
شامل كل شيء
إشعار بالتنازل عن عقد الإيجار أو بالإيجار من الباطن
لمغادرة مسكن قبل انتهاء عقد الإيجار من دون دفع إيجارين: الإشعار الذي يفرضه القانون، محرَّر بشكل صحيح.
مهلة رد المؤجر: 15 يوماً بعد استلام الإشعار؛ ومن دون رد، يُعدّ موافقاً
عرض صفحة الخدمة والطلب99 CA$
شامل كل شيء
الرد على زيادة في الإيجار
لديكم شهر واحد لرفض الزيادة، وإلا عُدّت مقبولة. رد مطابق، يوقّعه محامٍ.
مهلة الرد: « خلال الشهر التالي لاستلام إشعار تعديل عقد الإيجار »
عرض صفحة الخدمة والطلبأسعار شاملة كل شيء: ضريبة TPS وضريبة TVQ (ضريبتا كندا وكيبيك)، وحيثما يُشار إلى ذلك، الرسوم الحكومية ورسوم الإرسال. تحدّد كل صفحة خدمة الخدمات المشمولة، وغير المشمولة، وتلك التي قد تلزم إضافةً إلى ذلك. قائمة الأسعار سارية منذ 13 octobre 2026، وتبقى 90 يومًا على الأقل (مدونة أخلاقيات مهنة المحاماة، المواد 146 إلى 148). توكيل محدود النطاق (المادة 31) تؤكده اتفاقية خدمات مكتوبة قبل بدء العمل. محامٍ عضو في Barreau du Québec يراجع كل ملف ويوقّعه.