79 CA$
شامل كل شيء
إشعار بعدم تجديد عقد الإيجار (المستأجر)
تغادرون مسكنكم؟ إشعار مطابق، يحرّره محامٍ ويُرسَل ضمن المهل، لتغادروا من دون دين إيجار.
المهلة لعقد إيجار مدته 12 شهراً أو أكثر: بين 3 و6 أشهر قبل انتهاء عقد الإيجار
عرض صفحة الخدمة والطلبالسكن وTAL
محامٍ يدافع عنكم في جلسة المحكمة الإدارية للسكن (Tribunal administratif du logement, TAL)
فسخ، أو استرداد، أو إخلاء: يعدّ المحامي دفاعكم، ويودع مستنداتكم ويرافع في الجلسة.
- متوسط المدة قبل الجلسة (القضايا ذات الأولوية / العامة)
- 6,6 أشهر / 8,6 أشهر
- TAL — Rapport annuel de gestion 2024-2025
- رسوم المحكمة
- غير مشمولة: تدفعونها عند التقديم، بالتعرفة السارية (تُعدَّل بالمقايسة في 1 نوفمبر من كل عام)
- Tarif des frais exigibles par le Tribunal administratif du logement (T-15.01, r. 6)
ما هو مشمول
- تحليل طلب الخصم؛ واستراتيجية كتابية ووسائل دفاع
- أدلة منظّمة ومودَعة؛ وشهود محضَّرون
- تمثيل من قِبل المحامي في الجلسة (نصف يوم)؛ ومتابعة القرار ومهل الطعن
ما هو غير مشمول
- جلسة تزيد على نصف يوم أو تأجيل (عرض سعر)
- الدعوى المقابلة (عرض سعر)
- الطعون بعد القرار (منتجات مستقلة)
- طلب يقتصر على استرداد دين بقيمة 15 000 $ أو أقل (التمثيل محظور: إعداد موجَّه)
ما قد يُضاف
- بعد القرار: الرجوع عن القرار أو المراجعة (897 $)؛ الإذن بالاستئناف (2 497 $).
كل خدمة إضافية تُعلن بسعر ثابت، كتابيًا، قبل الشروع فيها.
ثلاث خطوات.
- 1
تجيبون عن الاستبيان وترفعون عقد الإيجار والإشعارات والأدلة.
- 2
يعدّ فريق ليورما (LIORMA) الإجراء والأدلة؛ والمحامي يراجع ويوقّع ويودع؛ وتوافقون.
- 3
يمثّلكم المحامي في الجلسة؛ ونتابع سجل القضية (plumitif) والمهل والتنفيذ في مساحتكم الخاصة.
تتابعون كل خطوة في مساحة العميل الخاصة بكم. فريق LIORMA يعدّ؛ والمحامي يقدّم المشورة ويصادق ويوقّع. لا يُتخذ أي قرار يخصكم دون مراجعة بشرية.
ما ينص عليه القانون
مقتطفات القانون منقولة بنصها الرسمي الفرنسي؛ أما الشرح الذي يليها فمترجم.
Code civil du Québec, art. 1851 et suivants (louage résidentiel)
عقد إيجار المسكن منظَّم: الإشعارات، والمهل، والاسترداد، والإخلاء، والفسخ والتعويضات تخضع لقواعد دقيقة تطبّقها المحكمة.
النص الرسمي على LégisQuébecLoi sur le Tribunal administratif du logement (T-15.01), art. 73
« un avocat ne peut agir si la demande a pour seul objet le recouvrement d'une créance qui n'excède pas la compétence de la Cour du Québec en matière de recouvrement des petites créances »عندما يقتصر الطلب على استرداد مبلغ مالي ضمن حدود الدعاوى الصغيرة (15 000 $، قانون الإجراءات المدنية (Code de procédure civile)، المادة 536)، لا يمكن للمحامي التصرف أمام المحكمة؛ ويمكنه تقديم المشورة لكم وإعداد الملف، وتحضرون أنتم بأنفسكم.
النص الرسمي على LégisQuébecLoi sur le Tribunal administratif du logement (T-15.01), art. 56 à 56.3
يُبلَّغ الطلب إلى الطرف الآخر؛ ويجب إيداع إثبات التبليغ وقائمة المستندات لدى المحكمة خلال 45 يوماً من التقديم.
النص الرسمي على LégisQuébecالدفاع أمام TAL مع التمثيل — 1,197 CA$, شامل كل شيء.
تُفتح الطلبات في 16 أكتوبر في 12:00 م غرينتش-4. السعر المعروض هو السعر الذي سيُطبَّق.
في الفئة نفسها
أطلب إشعاري
79 CA$
شامل كل شيء
إشعار بالتنازل عن عقد الإيجار أو بالإيجار من الباطن
لمغادرة مسكن قبل انتهاء عقد الإيجار من دون دفع إيجارين: الإشعار الذي يفرضه القانون، محرَّر بشكل صحيح.
مهلة رد المؤجر: 15 يوماً بعد استلام الإشعار؛ ومن دون رد، يُعدّ موافقاً
عرض صفحة الخدمة والطلب99 CA$
شامل كل شيء
الرد على زيادة في الإيجار
لديكم شهر واحد لرفض الزيادة، وإلا عُدّت مقبولة. رد مطابق، يوقّعه محامٍ.
مهلة الرد: « خلال الشهر التالي لاستلام إشعار تعديل عقد الإيجار »
عرض صفحة الخدمة والطلبأسعار شاملة كل شيء: ضريبة TPS وضريبة TVQ (ضريبتا كندا وكيبيك)، وحيثما يُشار إلى ذلك، الرسوم الحكومية ورسوم الإرسال. تحدّد كل صفحة خدمة الخدمات المشمولة، وغير المشمولة، وتلك التي قد تلزم إضافةً إلى ذلك. قائمة الأسعار سارية منذ 13 octobre 2026، وتبقى 90 يومًا على الأقل (مدونة أخلاقيات مهنة المحاماة، المواد 146 إلى 148). توكيل محدود النطاق (المادة 31) تؤكده اتفاقية خدمات مكتوبة قبل بدء العمل. محامٍ عضو في Barreau du Québec يراجع كل ملف ويوقّعه.